先搞清楚：防水不是只做地面
很多套房的浴室漏水问题，根源不在防水层本身，而在细节收口。浴室面积小，但管道、墙角、门槛、地漏密集，任何一个接缝没处理好，水都会顺着缝隙渗到隔壁房间或楼下。施工前要先确认原始地面结构，若是老屋改造，旧防水层必须彻底铲除，不能直接在上面叠加，否则新层与旧层之间容易形成空鼓，反而更快失效。
地面与墙面的交接处最容易被忽略
浴室防水不能只盯着地面。墙面淋浴区至少要做满整面墙，其他墙面建议做到一定高度，避免水汽长期浸湿砖缝后渗透到隔壁。最关键的部位是地面与墙面的阴角——这里最容易积水，也是防水层最容易开裂的地方。施工时应在阴角处先做一道弧形或加强处理，用防水涂料加铺网格布，再整体涂刷，不能直接刷平就完事。
门槛石两侧也是重灾区。套房浴室往往与卧室或走廊仅一墙之隔，门槛石若不嵌入墙体，水会从门槛石下方和两侧的缝隙流出。正确做法是：门槛石先安装，再在门槛石与地面、墙面的交接处刷防水，并向上翻边，让防水层像托盘一样兜住积水。
防水涂料不是刷一遍就完
防水层厚度直接影响效果。常见做法是薄涂多遍，每遍干透后再刷下一遍，总厚度才能达标。涂刷时要注意方向，第一遍横向，第二遍纵向，这样能覆盖漏刷的毛细孔。如果师傅只刷一遍、厚厚地堆上去，表面干了里面还湿，施工时踩踏容易破坏涂层，后期起皮脱落的风险反而更大。
另外，地漏和管根部位要先做局部加强。套管周边、地漏底座，先用防水材料嵌填密实，再刷涂料，最后用密封膏收边。很多漏水案例都是水从管壁与混凝土之间的缝隙渗下去的，光靠地面成膜挡不住长期水压。
闭水试验不能跳过，但方法要对
防水层完全干透后，必须做闭水试验。但套房浴室空间小，有些师傅为了赶工，只在放水几个小时后就宣告通过，这并不稳妥。放水高度应尽量覆盖所有墙角，至少保证最浅处有一定水深，然后静置满二十四小时以上，再观察楼下顶板和墙角有无渗水痕迹。试验期间，浴室门要锁闭，避免无关人员进入踩踏防水层。
若楼下住户已有吊顶，建议先拆除部分检修口，方便观察。不能只靠目测楼下天花板有没有水渍，还要用手触摸管根周围，有时渗透是缓慢的，表面看不出，但潮气已经渗入。
防水完成后的保护同样重要
闭水试验通过后，接着是贴砖。很多工地在这个环节把防水层破坏了。瓷砖搬运、切割、工具掉落，都会划伤防水膜。建议在防水层上铺一层薄水泥砂浆做保护层，再开始贴砖。贴砖时也要尽量避免在防水层上直接打孔安装五金件，如果必须安装，膨胀螺栓的孔洞要用防水胶填实。
完工后别急着验收
浴室防水是否成功，最终要看使用后的表现。刚贴完砖的浴室，建议先自然通风几天，让砖缝和防水层中的水分充分蒸发，再正常使用。初期使用时要留意墙角、门槛外侧和楼下顶板，若有潮湿痕迹，说明防水仍有缺口，早发现还能局部修补，晚了就得砸砖重做。
套房面积小，但防水工序一步都不能少。相比大户型，套房的漏水影响更直接——楼上浴室一漏，楼下租客可能当天就要退租。把重点节点做好，远比多刷一遍涂料更有意义。施工时盯紧阴角、管根、门槛这三个位置，后续能省掉大量麻烦。